興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司招租公告

　　依據(jù)物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)政策，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益的增長(zhǎng)并強(qiáng)化資產(chǎn)的使用管理，確保交易過(guò)程的公正性、公平性和透明度�，F(xiàn)將位于興義市楊柳郡小區(qū)24臺(tái)電梯廣告位公開(kāi)面向社會(huì)招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

　　一、招租單位：興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司

　　二、招租對(duì)象：具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人

　　三、招租內(nèi)容：楊柳郡小區(qū)一期12臺(tái)電梯廣告位和楊柳郡二期12臺(tái)電梯廣告位，共計(jì)24臺(tái)電梯廣告位。

　　四、報(bào)名時(shí)間及要求：自本公告發(fā)布之日起至2024年11月20日下午16:30整截止，競(jìng)租人須交納競(jìng)租保證金人民幣伍仟元整(¥：5000.00元)，報(bào)名時(shí)即交納，否則不得參與競(jìng)價(jià)。

　　五、競(jìng)租時(shí)間：2024年11月21日早上10:00

　　六、競(jìng)租地點(diǎn)：興義市楊柳郡小區(qū)物業(yè)辦公室。

　　七、競(jìng)租底價(jià)：根據(jù)不同的合作模式競(jìng)租，競(jìng)租底價(jià)面議。

　　八、招租方式：

　　(一)報(bào)名截止時(shí)，未征集到意向合作方的作流標(biāo)處理。

　　(二)征集到一個(gè)符合條件競(jìng)租方的，興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司代表和競(jìng)租人進(jìn)行協(xié)商出租，協(xié)商不成，按競(jìng)租失敗處理。

　　(三)征集到兩個(gè)及以上符合條件競(jìng)租人的，按公正、公開(kāi)、公平原則進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)一次性報(bào)價(jià)競(jìng)租，報(bào)價(jià)必須大于等于競(jìng)租底價(jià)才為有效報(bào)價(jià)。

　　九、標(biāo)的展示：興義市桔山街道辦事處楊柳郡小區(qū)內(nèi)。競(jìng)租人可聯(lián)系我公司對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行了解或?qū)嵉靥た薄?/p>

　　十、報(bào)名須知：

　　(一)自然人報(bào)名，請(qǐng)攜帶本人身份證原件(復(fù)印件一份)。

　　(二)法人報(bào)名，請(qǐng)攜帶單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》和法定代表人身份證原件(加蓋公章復(fù)印件一份)。

　　(三)委托代理人報(bào)名的，是自然人的須提供《授權(quán)委托書(shū)》原件及代理人身份證原件(收身份證復(fù)印件一份)、被代理人身份證復(fù)印件;是法人的須提供單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》、單位《授權(quán)委托書(shū)》原件及代理人身份證原件(收身份證復(fù)印件一份)。

　　(四)報(bào)名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容。

　　(五)報(bào)名成功但未按時(shí)參與競(jìng)租的，作棄權(quán)處理。

　　(六)競(jìng)租人須在2024年11月21日上午10:00前將上述報(bào)名資料掃描壓縮打包后傳至本公司郵箱(937105803@qq.com)。

　　十一、租賃及付款要求：

　　(一)競(jìng)租以最高報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)人。

　　(二)中標(biāo)人中標(biāo)后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)人員核實(shí)沒(méi)有違反相關(guān)規(guī)定和要求的，我公司將在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后發(fā)布競(jìng)租結(jié)果，并公示3個(gè)工作日，公示期限滿無(wú)異議的，中標(biāo)人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到我公司簽訂電梯廣告位租賃合同、繳納第一年租金等相關(guān)手續(xù)，逾期未履行簽約及支付租金的視為違約，競(jìng)租保證金不予退還，競(jìng)租人報(bào)名成功后未參與競(jìng)租或在競(jìng)租活動(dòng)中未中標(biāo)者，在競(jìng)標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)憑交納的競(jìng)租保證金收款收據(jù)到出租方財(cái)務(wù)室原路退回競(jìng)租保證金(無(wú)息)。

　　(三)中標(biāo)人中標(biāo)后不履約，競(jìng)租保證金不予退還，我公司將重新招租。

　　(四)租期第一年商鋪使用租金為競(jìng)租報(bào)價(jià)，以后每一年度租金在上一年度租金基礎(chǔ)上雙方協(xié)議遞增，競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)化為合同履約保證金。

　　十二、租賃約定條件：

　　(一)該電梯廣告位以現(xiàn)狀出租。

　　(二)承租人需對(duì)電梯進(jìn)行木工板包箱處理，但不得破壞電梯的相關(guān)結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租方承擔(dān)。電梯包廂，以及廣告載體和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的建設(shè)等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

　　(三)電梯廣告位租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)繳納。租賃期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、電費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)繳納。

　　(四)承租方在租賃期間，廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，嚴(yán)禁上刊違反政治紀(jì)律、道德底線、危害國(guó)家安全、恐怖、暴力、色情、淫穢、虛假、偽劣、侵權(quán)等違反法律法規(guī)、政策和政治紀(jì)律、道德底線的內(nèi)容，否則視為違約。

　　(五)租賃期間，承租商鋪未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)包、分包。如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)范圍等行為，立即終止合同。

　　(六)合同因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同租賃期限未滿一年，該合同自動(dòng)終止，剩余租金按合同約定退還，之前產(chǎn)生的裝修費(fèi)等費(fèi)用由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

　　違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為年租金的20%。

　　公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。

　　聯(lián)系人及方式：

　　劉先生：13508598976

　　胡先生：18748976202

興義市恒瑞美物業(yè)管理有限公司
2024年11月19日